Hejsa! Siden du har fundet vej hertil, antager vi, at du gerne vil vide mere om vores stilling som Real Estate Analyst? Super godt, vi mangler dig! Men først burde vi måske fortælle dig mere om, hvad vi laver og endnu vigtigere, hvorfor. Folk hævder, at data er det nye olie, så hvorfor er det så tidskrævende og kompliceret at arbejde med? Data skal være let tilgængeligt og ikke kræve en doktorgrad at forstå. Og det er netop det vi prøver at gøre for ejendomsbranchen. Vores daglige brød er at indsamle samt visualisere enhver type data der er relateret til ejendomme, så vi kan bane vejen for meget bedre beslutninger i branchen. Aldrig mere mavefornemmelser eller regneark. Med +1000 kunder på et par års hårdt arbejde, så tør vi godt sige, at vi ikke er de eneste, som synes det var en udmærket ide. Stadig lidt for abstrakt? Se Lars Horsbøl (CEO) give en kort demo af vores software. Så, i en nøddeskal, er det Resights. Eller faktisk ikke. For det som i virkeligheden definerer os, er de 40 mennesker der står bag vores software. En samling af nørdede holdspillere, der på rekordtid har bygget et af landets hurtigst voksende startups (den er god nok). Alt imens vi har haft det hamrende sjovt, for det er ganske enkelt en del af vores DNA. Om dig Vi tror ikke særligt meget på en lang liste af krav, men da du trods alt skal etablere Resights som et fagligt fyrtårn i ejendomsbranchen, så forestiller vi os, at du for nyligt er blevet færdig med din bachelor- eller kandidatuddannelse på en økonomisk orienteret studieretning. Du har en stor interesse for ejendomsbranchen og har forståelse for de mest grundlæggende finansielle nøgletal, der knytter sig til erhvervsejendomme, som fx prissætning af en ejendom (bruttoleje, driftsomkostninger, afkastkrav). Derefter, er det en vurdering af hvordan dine talenter passer til arbejdet (her bruger vi en test) samt hvordan du klarer det i en case, som simulerer en arbejdsopgave. Det tror vi er den mest fair måde at gøre det på, så det ikke omhandler alt muligt andet end dine evner til at løse opgaverne og få en arbejdsdag du ikke vil hjem fra. Ret simpelt. Din mission Du får det overordnede ansvar for kvaliteten af vores database på transaktioner, lejedata og market surveys (ny satsning). Resights har på tre år fået mere end 1000 kunder, hvoraf langt størstedelen er erhvervsmæglere samt ejendomsinvestorer- og udviklere. Dit arbejde kommer derfor i hænderne på den absolutte elite indenfor det professionelle ejendomsmarked i Danmark og Nordeuropa. Vores kunder tæller blandt andet Heimstaden, NREP, Niam, Blackstone, Rubik Properties, Birch Ejendomme – men også en lang række private investorer, som vi hjælper med at få adgang til omfattende data på ejendomme, der ellers tidligere kun har været forbeholdt de allermest etablerede aktører. Selvom du i høj grad selv er med til at sætte retningen for arbejdet, så forestiller vi os du konkret har følgende opgaver til en start… 1) Opdatering og kvalitetssikring af databaser på leje- og transaktionsdata Hos Resights har vi Danmarks mest omfattende database på transaktioner, som indeholder samtlige digitalt tinglyste handler, men også ejendomme handlet som selskabshandler (48% af volumen i 2022). Vi har bygget en algoritme som opfanger de skjulte selskabshandler, men der skal stadig en analytikers øjne på, da vi ikke får angivet transaktionspris eller informationer om fx afkast, lejere og lignende. Du kommer altså til at kigge grundigt på samtlige ejendomshandler i Danmark over DKK 30 millioner. Du kan se en video fra modulet på transaktioner her. Vi har også fornyligt opbygget den største database på konkret lejestatistik (enhedsniveau > byniveau). Vi har på ét år opbygget 110.000 observationer, hvoraf halvdelen er hentet fra annonceringer, mens den sidste halvdel kommer fra vores egne kunder, som indberetter anonymt til os. Du har en analytiker på dit team, som behandler og strømliner dataen fra vores kunder, men du har det overordnede ansvar for at blive ved med at udvikle databasens størrelse og kvalitet. Du kan se en video fra modulet på leje her. 2) Udarbejdelse af kommercielle og strategiske analyser på ejendomsmarkedet Arbejdet med alle de store transaktioner (og aktører) herhjemme vil give dig en indsigt om markedets tilstand, som vi ønsker at formidle til vores kunder fremover. Det er ikke noget vi har gjort i særligt stort omfang før og derfor skal konceptet bankes op fra bunden. 3) Indgå i tæt dialog med vores kunder ifm. deling af viden om transaktioner En stor del af værdien i de to forestående punkter skabes ved at etablere en relation til vores kunder, som dækker hele markedet og landet. Informationer på hovedparten af de større transaktioner er ikke offentligt tilgængelig og skal derfor indhentes gennem anonym deling af IMs, salgsprospekter og lignende.